Description

Au cœur de Sommières, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 79 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Dès l’entrée, le charme opère. Avec son sol en pierre, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement possède cette authenticité que l’on ne retrouve pas dans les constructions récentes. Sa magnifique pièce de vie, baignée de lumière, constitue le véritable cœur du logement. Elle offre un bel espace à vivre, agréable au quotidien et propice aux moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : huisseries et climatisation récemment installée. Quelques travaux de rafraîchissement restent toutefois à prévoir pour révéler pleinement son potentiel et lui apporter votre propre touche. Autre atout particulièrement intéressant : une copropriété à taille humaine avec très peu de charges, environ 15 € par mois. Côté investissement, le potentiel est également au rendez-vous : l’appartement était précédemment loué 730 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien situé en centre-ville et bénéficiant d’une demande locative. Un appartement plein de charme, avec encore du potentiel, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Détail du bien

Données financières

DPE & GES

Points d’intérêts